Name: Ambros Immobiliene
Address: Auf der Heide 48A, Wathlingen, NI, 29339, DE
Telephone: 05144 6988550

Zu verkaufen! 2198 Ihr neues Zuhause wartet: Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!

❤️ Einfamilienhaus ❤️ Celle ❤️ handwerkliches Geschick empfehlenswert ❤️ Garten in Südausrichtung ❤️ 4 Zimmer ❤️ Kaminofen für Stückholz im EG ❤️ Kaminofen für Pellets im OG ❤️ Kaminzulassungen ab 2025 vorhanden ❤️ Bad mit Eckbadewanne im EG ❤️ Bad mit Badewanne im OG ❤️ ca. 136 m² Wohnfläche ❤️ ca. 20 m² Keller-Nutzfläche ❤️ ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche ❤️ Gasheizung ❤️ Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung ❤️ Fenster BJ 1999 ❤️ 680 m² Grundstücksfläche ❤️ Doppel-Garage ❤️ Abstellraum ❤️ Separater Heizungsraum ❤️ Unterstand mit Starkstromanschluss ❤️ Stellplatz ❤️ Gartenbrunnen und mehrere Schlauchanschlüsse

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1925, Baujahr Energieerzeuger 1996, Bedarfsausweis 205,04 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 20.10.2034

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

VERMIETUNG! 2197 Best Ager Wohngemeinschaft - für Singles im goldenen Lebensalter!

❤️ Zimmer in Wohngemeinschaft für Singles ab ca. 50 ❤️ Gesamtwohnfläche ca.199 m² ❤️ 4 WG-Zimmer ❤️ Wohnzimmer mit Kamin ❤️ moderne Küche mit großem Essbereich ❤️ Bad mit Badewanne und Dusche ❤️ Bad mit Dusche ❤️ Gäste-WC ❤️ 1. Zimmer 18 m² 400 Euro Kaltmiete ❤️ 2. Zimmer 14 m² 350 Euro Kaltmiete ❤️ 3. Zimmer 12 m² 340 Euro Kaltmiete ❤️ 4. Zimmer 20 m² 450 Euro Kaltmiete ❤️ Nebenkosten 170 Euro inkl. Heizung, Strom, Wasser / Abwasser und Müll ❤️ Mietkaution zwei Kaltmieten je Zimmer ❤️ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ❤️ Glasfaseranschluss vorhanden ❤️ teilüberdachte und geschützte Terrasse ❤️ Tierhaltung nach Absprache möglich ❤️ Garagen Platz möglich ❤️ Carport für Wohnmobil möglich ❤️ Stellplatz vor dem Haus

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1974, Baujahr Energieerzeuger 2010, Bedarfsausweis 295,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H, Energieausweis gültig bis: 16.11.2032

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Zu verkaufen! 2196 Ihr Rückzugsort in der Lüneburger Heide: Charmantes Einfamilienhaus wartet auf Sie!

❤️ Einfamilienhaus ❤️ malerische Umgebung in Lüneburger Heide ❤️ gepflegter Zustand ❤️ Terrasse in Südausrichtung ❤️ ca. 178 m² Wohnfläche ❤️ 7 Zimmer ❤️ Küche mit Einbaumöbel ❤️ 2x Bad mit Badewanne ❤️ Glasfaseranschluss vorhanden ❤️ dreifachverglaste Kunststoff-Fenster BJ 2012 ❤️ elektrische Rollläden im EG und OG ❤️ Heizungsanlage BJ 2023 ❤️ 1014 m² Grundstücksfläche ❤️ 3 Garagenplätze ❤️ Einzelcarport ❤️ Handwerkerplatz ❤️ Starkstromanschluss ❤️ angelegter Garten ❤️ Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Energieerzeuger 2023, Bedarfsausweis 164,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 16.10.2034

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Zu verkaufen! 2194 Zwei harmonische Wohnungen – wie aus Zwei ein liebevolles, großes Zuhause entstehen kann!

❤️ Idyllisches Dorfumfeld ❤️ in der Region Hannover ❤️ Gemeinde Uetze ❤️ Gute Verkehrsanbindung ❤️ 2 hochwertige Eigentumswohnungen ❤️ traditionelles Fachwerk mit modernen Elementen ❤️ Gesamtwohnfläche beider Wohnungen ca. 204 m² ❤️ Whg. Nr. 4 ca. 147 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer ❤️ Einbauküche ❤️ offener Wohn- und Essbereich ❤️ stilvolles Bad mit barrierefreier Dusche ❤️ Schlafzimmer mit offenem Ankleidebereich ❤️ elektrische Dachfenster im Schlafzimmer ❤️ Wintergarten mit beweglichen Glaselementen und Wasseranschluss ❤️ 3 Zugänge zum Balkon ❤️ Balkon mit Glasüberdachung und elektrischer Markise ❤️ Dusche auf Balkon ❤️ freie Dachterrasse mit Wasseranschluss ❤️ Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse ❤️ Sicherheitsglas im Boden (Arbeitszimmer) ❤️ Treppe aus Holz französischer Eichenfässer ❤️ Gäste WC mit Dusche ❤️ Gästeschlafplatz auf zweiter Ebene ❤️ Abstellraum ❤️ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ❤️ Whg. Nr. 5 ca. 57 m² Wohnfläche ❤️ 2 Zimmer ❤️ Einbauküche ❤️ Schlafzimmer mit Dusche ❤️ separates WC ❤️ Schlafempore auf zweiter Ebene ❤️ befristet vermietet ❤️ jährliche Netto-Mieteinnahme 6.120 € ❤️ zurzeit kein Hausgeld vereinbart ❤️ nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit im Haus ❤️ insgesamt nur 2 Eigentümer in Eigentümergemeinschaft ❤️ Gegensprechanlage ❤️ Heizungsanlage Erdwärmetechnik Baujahr 2009 ❤️ Energieeffizienzklasse A+ ❤️ Fußbodenheizung in den Wohnungen ❤️ PKW Stellplatz pro Wohnung ❤️ Verwaltung durch Eigentümergemeinschaft ❤️ 1193 m² Grundstück ❤️ 2725/10000 Miteigentumsanteil – entspricht ca. 325 m²

Wesentlicher Energieträger Strom, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 2009, Baujahr Energieerzeuger 2009, Verbrauchsausweis 17,08 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+, Energieausweis gültig bis: 21.09.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

BEREITS VERKAUFT! 2189 Ehlershausen - Einfamilienhaus für die kleine Familie!

❤️ Einfamilienhaus BJ 1961 ❤️ Zentrale Lage ❤️ 532 m² Grundstücksfläche ❤️ 5 Zimmer ❤️ ausgebaute Dachspitze ❤️ ca. 106 m² Wohnfläche ❤️ ca. 92 m² Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ Bad mit Dusche ❤️ Fenster mit Rollläden – teilweise elektrisch ❤️ Überdachte Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise ❤️ Gasheizung BJ 2003 ❤️ Pflegeleichter Garten ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Garage mit elektrischem Rolltor ❤️ Carport ❤️ Durchgeführte Modernisierungen zwischen 2014-2022 ❤️ Elektrik ❤️ Teilweise Heizungen und Rohrleitungen ❤️ Böden ❤️ Fenster ❤️ Türen ❤️ Eingangstür ❤️ Terrasse ❤️ Markise

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1961, Baujahr Energieerzeuger 2003, Bedarfsausweis 213,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 25.07.2034