Zu verkaufen! (2509) Wohnen und Wohlfühlen: Einfamilienhaus in beliebter Lage von Nienhagen!

❤️ Einfamilienhaus Baujahr 1975 ❤️ beliebter Ortsteil von Nienhagen ❤️ Feldrand ❤️ 6 Zimmer ❤️ Einbauküche ❤️ Wintergarten ❤️ 146 m² Wohnfläche ❤️ ca. 34 m² Keller-Nutzfläche ❤️ Bad mit Badewanne im EG ❤️ Bad mit Dusche im Keller ❤️ Kamin im Keller ❤️ 902 m² Grundstücksfläche ❤️ Doppel-Garage ❤️ Stellplätze vor der Garage ❤️ angelegter Garten ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Gartenhaus ❤️ Gewächshaus ❤️ Teich

Wesentlicher Energieträger Strom-Mix, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1975, Bedarfsausweis 123,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 20.03.2035

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

Zu verkaufen! (2504) Attraktives Immobilienpaket bestehend aus Bungalow und Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage! 

❤️ begehrte Wohnlage von Wathlingen ❤️ Feldrand ❤️ Immobilienpaket Bungalow + Zweifamilienhaus ❤️ gesamte Wohnfläche beider Immobilien ca.280 m² ❤️ Grundstücksfläche 808 m² ❤️ 2x Terrassen ❤️ Holzpavillon ❤️ Gerätehaus ❤️ Garage mit Hauswirtschaftsraum ❤️ 2x PKW-Stellplatz ❤️ Gartenbrunnen

Zweifamilienhaus Baujahr 2015

❤️ Wohnfläche ca. 183 ❤️ zwei eigenständige Wohneinheiten ❤️ Erdgeschoss ca. 96 m² Wohnfläche ❤️ Obergeschoss ca. 87 m² Wohnfläche ❤️ Dachausbau möglich ca. 40 – 50 m² ❤️ 8 Zimmer (4 EG und 4 OG) ❤️ 8 Bäder (4 EG und 4 OG) ❤️ zwei Küchen ❤️ Wolf-Gasheizung BJ 2015 ❤️ Solar-Warmwasseranlage

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 2015 Baujahr Energieerzeuger 2015, Energieverbrauch beträgt 49,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A, Energieausweis gültig bis: 24.03.2034

Bungalow Baujahr 1990

 ❤️ Wohnfläche ca. 97 m² ❤️ barrierefreies Wohnen ❤️ insgesamt 4 Zimmer ❤️ Kamin im Wohnzimmer ❤️ Bad mit Badewanne + Dusche ❤️ Gäste-WC ❤️ Buderus-Gasheizung Baujahr 2009

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1990 Baujahr Energieerzeuger 2009, Energieverbrauch beträgt 98,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C, Energieausweis gültig bis: 24.03.2034

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

Zu verkaufen! (2503) Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Garten und mehr in Wathlingen!

❤️ Einfamilienhaus Baujahr 1977 ❤️ gewachsene Wohnlage in Wathlingen ❤️ 148 m² Wohnfläche ❤️ ca. 70 m² Keller-Nutzfläche ❤️ Keller mit wasserdichter Innenwanne ❤️ 6 Zimmer ❤️ Wohnzimmer mit Kamin ❤️ Wintergarten mit Kamin ❤️ 2x Bad mit Badewanne + Bidet ❤️ Gäste-WC mit Dusche ❤️ Süd-Terrasse ❤️ Gasheizung Viessmann Baujahr 2015 ❤️ 837 m² Grundstücksfläche ❤️ Garage ❤️ Carport mit Garagentor ❤️ Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1977 Baujahr Energieerzeuger 2015, Bedarfsausweis 182,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 03.02.2035

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

BEREITS VERKAUFT! 2501 Ihr neues Zuhause in Wathlingen mit beheiztem Wintergarten und gemütlichem Kamin!

❤️ Einfamilienhaus Baujahr 1992 ❤️ beliebte Wohnlage in Wathlingen ❤️ 6 Zimmer ❤️ inkl. Wohn-Wintergarten ❤️ Kaminofen ❤️ ca. 120 m² Wohnfläche ❤️ ca. 59 m² Keller-Nutzfläche ❤️ Bad mit Dusche und Eckbadewanne ❤️ Gäste-WC ❤️ West-Terrasse mit elektrischer Markise ❤️ Überdachte Ost-Terrasse ❤️ Gasheizung Vaillant Baujahr 2022 ❤️ 967 m² Grundstücksfläche ❤️ Doppel-Garage mit Handwerkerbereich und Starkstromanschluss ❤️ Elektrisches Rolltor und Fernbedienung ❤️ Carport mit einer Höhe von 2,80 m ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Kleines Gartenhaus

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1992, Baujahr Energieerzeuger 2022, Verbrauchsausweis 118,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 08.01.2035

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

Zu verkaufen! 2198 Ihr neues Zuhause wartet: Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!

❤️ Einfamilienhaus ❤️ Celle ❤️ handwerkliches Geschick empfehlenswert ❤️ Garten in Südausrichtung ❤️ 4 Zimmer ❤️ Kaminofen für Stückholz im EG ❤️ Kaminofen für Pellets im OG ❤️ Kaminzulassungen ab 2025 vorhanden ❤️ Bad mit Eckbadewanne im EG ❤️ Bad mit Badewanne im OG ❤️ ca. 136 m² Wohnfläche ❤️ ca. 20 m² Keller-Nutzfläche ❤️ ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche ❤️ Gasheizung ❤️ Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung ❤️ Fenster BJ 1999 ❤️ 680 m² Grundstücksfläche ❤️ Doppel-Garage ❤️ Abstellraum ❤️ Separater Heizungsraum ❤️ Unterstand mit Starkstromanschluss ❤️ Stellplatz ❤️ Gartenbrunnen und mehrere Schlauchanschlüsse

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1925, Baujahr Energieerzeuger 1996, Bedarfsausweis 205,04 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 20.10.2034

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

BEREITS VERKAUFT! 2196 Ihr Rückzugsort in der Lüneburger Heide: Charmantes Einfamilienhaus wartet auf Sie!

❤️ Einfamilienhaus ❤️ malerische Umgebung in Lüneburger Heide ❤️ gepflegter Zustand ❤️ Terrasse in Südausrichtung ❤️ ca. 178 m² Wohnfläche ❤️ 7 Zimmer ❤️ Küche mit Einbaumöbel ❤️ 2x Bad mit Badewanne ❤️ Glasfaseranschluss vorhanden ❤️ dreifachverglaste Kunststoff-Fenster BJ 2012 ❤️ elektrische Rollläden im EG und OG ❤️ Heizungsanlage BJ 2023 ❤️ 1014 m² Grundstücksfläche ❤️ 3 Garagenplätze ❤️ Einzelcarport ❤️ Handwerkerplatz ❤️ Starkstromanschluss ❤️ angelegter Garten ❤️ Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Energieerzeuger 2023, Bedarfsausweis 164,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 16.10.2034

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 0152 01 95 50 69 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

BEREITS VERKAUFT! 2189 Ehlershausen - Einfamilienhaus für die kleine Familie!

❤️ Einfamilienhaus BJ 1961 ❤️ Zentrale Lage ❤️ 532 m² Grundstücksfläche ❤️ 5 Zimmer ❤️ ausgebaute Dachspitze ❤️ ca. 106 m² Wohnfläche ❤️ ca. 92 m² Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ Bad mit Dusche ❤️ Fenster mit Rollläden – teilweise elektrisch ❤️ Überdachte Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise ❤️ Gasheizung BJ 2003 ❤️ Pflegeleichter Garten ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Garage mit elektrischem Rolltor ❤️ Carport ❤️ Durchgeführte Modernisierungen zwischen 2014-2022 ❤️ Elektrik ❤️ Teilweise Heizungen und Rohrleitungen ❤️ Böden ❤️ Fenster ❤️ Türen ❤️ Eingangstür ❤️ Terrasse ❤️ Markise

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1961, Baujahr Energieerzeuger 2003, Bedarfsausweis 213,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 25.07.2034

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

---

 

BEREITS VERKAUFT! 2183 Leben und Arbeiten vereint in einem Haus. 2 Generationen möglich!

❤️ 2 Generationen möglich ❤️ 509 m² Grundstücksfläche ❤️ attraktive Wohnlage ❤️ 8 Zimmer ❤️ ca. 211 m² Wohnfläche ❤️ ca. 120 m² Nutzfläche ❤️ 1x Einbauküche Nolte❤️ Bad mit Badewanne und Bidet ❤️ Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet ❤️ altersgerechtes Bad mit Dusche ❤️ Partykeller mit Bar-Tresen ❤️ Musikerproberaum ❤️ Gäste-WC im Keller ❤️ Kaminanschluss möglich ❤️ Glasfaseranschluss vorhanden ❤️ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ❤️ Gasheizung BJ 2018 ❤️ Energiebedarf 137,4 kWh/(m² *a) ❤️ Pflegeleichter Garten ❤️ Gartenhäuschen ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Große Garage mit elektrischen Tor ❤️ Stellplatz

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Energieerzeuger 2018, Verbrauchsausweis 137,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E, Energieausweis gültig bis: 30.10.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

---

 

BEREITS VERKAUFT! 2181 Wathlingen - 5 Zimmer, Garage, Hobbywerkstatt, Garten und zentral gelegen - was will man mehr?

❤️ Ein- bis Zweifamilienhaus ❤️ 2 Generationen möglich ❤️ Beliebte Wohnlage ❤️ 765 m² Grundstücksfläche ❤️ 5 Zimmer ❤️ ca. 147 m² Wohnfläche ❤️ ca. 48 m² Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ 1x Bad mit Dusche und Badewanne ❤️ 1x Bad mit Dusche ❤️ Gäste-WC ❤️ Fenster mit Rollläden ❤️ Kamin❤️ Terrasse ca. 12 m² ❤️ Dachterrasse ca. 20 m² ❤️ Glasfaseranschluss ist beantragt❤️ Hobbywerkstatt mit 2 Starkstromanschlüssen❤️ große Garage ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Gewächshaus ❤️ Geräteschuppen❤️ Teich❤️ Gasheizung BJ 2012 ❤️ Energieverbrauch 177,1 kWh/(m² *a)❤️ Letzte Wartung 11.2023

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Energieerzeuger 2012, Verbrauchsausweis 177,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 19.06.1934

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

---

 

BEREITS VERKAUFT ! 2179 Celle - Ruhiges und ländliches Wohnen und doch so zentrumsnah!!

❤️ massiv erbaute Doppelhaushälfte BJ 1978 ❤️ Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung 2023 (11,6 kw/h) ❤️ Fachwerkfassade ❤️ ruhige Wohnlage ❤️ Fenster und Türen 2009 ❤️ vollständige Renovierung 2022 ❤️ Elektrik neu ❤️ überdachte Terrasse neu ❤️ 636 m² Grundstücksfläche  ❤️ 5 Zimmer ❤️ ca. 112 m² Wohnfläche ❤️ ca. 30 m² Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ 1x Bad mit Badewanne und Bidet ❤️ 1x Bad mit Dusche ❤️ Gäste-WC ❤️ Kamin ❤️ Fenster mit Rollläden ❤️ Dachfenster mit elektrischen Rollläden und Fernbedienung ❤️ Gasheizung BJ 2009 ❤️ Geräteschuppen ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Garage ❤️ Stellplatz

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Energieerzeuger 2009, Bedarfsausweis 118,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 28.11.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

---

 

BEREITS VERKAUFT! 2177 Schickes Haus mit Blick ins Grüne! !

❤️ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ❤️ Beliebte Wohnlage am Feldrand ❤️ Überdachte Südterrasse mit Sonnenmarkise ❤️ 2 Generationen möglich ❤️ Umbau in Drei-Parteienhaus möglich ❤️ 910 m² Grundstücksfläche ❤️ 6 Zimmer ❤️ ca. 211 m² Wohnfläche ❤️ ca. 30 m² Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ 1x Bad mit Dusche und Bidet ❤️ 1x Bad mit Dusche ❤️ Gäste-WC mit Urinal ❤️ Kamin ❤️Fußbodenheizung im Erdgeschoss ❤️ Fenster mit Rollläden – überwiegend elektrisch ❤️ Gasheizung BJ 2020 ❤️ Energieverbrauch 122,7 kWh/(m² *a) ❤️ Blockbohlen-Gartenhäuschen ❤️ Pflegeleichter Garten ❤️ Rasenmähroboter ❤️ Gartenbrunnen  mit automatischer Bewässerungsanlage ❤️ Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt und Geräteschuppen ❤️ Stellplatz

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1987, Baujahr Energieerzeuger 2020, Verbrauchsausweis 122,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 03.04.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

 

---

 

BEREITS VERKAUFT! Eigentumswohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Nienhagen!

❤️ Zentrale Lage von Nienhagen ❤️ Eigentumswohnung ❤️ ca. 75 m² Wohnfläche ❤️ ca. 47 m² Sondernutzungsfläche im DG ❤️ direkter Zugang zum DG von Wohnung ❤️ direkter Zugang zum DG auch über Treppenhaus ❤️ Ausbau zu Wohnzwecken scheint möglich ❤️ vorab Bauvoranfrage beim LK Celle stellen ❤️ Hausgeld 100 € pro Monat ❤️ 2 Zimmer ❤️ Gegensprechanlage ❤️ alle Fenster mit Rollläden ❤️ möblierte Küche ❤️ Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ❤️ Südbalkon ❤️ Gasheizung Baujahr 2016 ❤️ Energieverbrauch 78,7 kWh/(m² *a) ❤️ Energieeffizienzklasse C ❤️ Doppelcarport mit Gerätehaus ❤️ nur 4 Wohneinheiten im Haus ❤️ Verwaltung durch Eigentümergemeinschaft ❤️ 807 m² Grundstück ❤️ 245 / 1000 Miteigentumsanteil

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Energieerzeuger 2016, Bedarfsausweis 78,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C, Energieausweis gültig bis: 22.11.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

---

 

BEREITS VERKAUFT! Einfamilienhaus – direkt Einziehen und Wohnen in beliebter Lage von Wathlingen!

❤️ Einfamilienhaus Baujahr 1997 ❤️ 408 m² Grundstücksfläche ❤️ ca. 115m² Gesamtwohnfläche ❤️ Ruhige und beliebte Wohnlage- Sackgasse ❤️ gedämmte Klinkerfassade ❤️ Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung ❤️ Überdachte West-Terrasse ❤️ freie West-Terrasse mit Sonnenmarkise ❤️ gepflegter Garten ❤️ Einbauküche ❤️ Bad mit Dusche ❤️ Heizung Baujahr 2006 ❤️ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ❤️ Kamin ❤️ Gartenbrunnen mit Beregnungsanlage ❤️ Doppelgarage mit Grube

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1997, Baujahr Energieerzeuger 2006, Verbrauchsausweis 68,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B, Energieausweis gültig bis: 21.09.2033

Ihr Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

---